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                償還購房貸款本息提取指南

                 

                辦理時限:首次提取應在償還貸款行為發生兩個月之后,償還貸款期間內每年可提取1次,兩次提取的時間應間隔12個月以上。提前部分還款的,可在還款后12個月內申請提取一次。提前部分(結清)還款的,可在部分(結清)還款后12個月內申請提取一次,且不受兩次提取時間間隔12個月的限制。職工購買再交易自住住房申請提取的,同一住房在12個月內發生兩次及以上權屬過戶交易的,自第二次交易起,購買該住房的職工應在取得不動產權證滿12個月后,方可申請提取。

                注意事項:如以前年度以其他住房的貸款方式提取過公積金,需將該筆貸款結清后,出示結清證明(房主名為配偶姓名的,需提供結婚證或同戶籍戶口簿),方可使用下一套購房手續進行提取。職工以償還貸款本息方式提取的,在貸款結清之前不可用其他方式辦理提取住房公積金(不包括離職及退休提?。?。兩套或多套住房均為貸款方式的,只可以選擇用一套住房貸款手續提?。ㄌ崛》课菀陨夏甓仁≈弊》抗e金管理中心提取系統登記為準),直到此筆貸款結清后,方可按規定提取另外一套房屋。

                代辦要求:職工在符合提取條件時并具備全部提取材料后,因特殊原因本人無法親自到場的,可由他人代為辦理:由直系親屬(配偶、子女、父母)代為辦理的,提供:職工本人及代辦人身份證原件、代辦人與職工的關系證明(結婚證或同戶籍戶口簿)原件;委托他人辦理的,提供:委托人及代辦人身份證原件、由委托人簽署經公證的委托書;由職工所在單位代為辦理的,提供:職工本人及單位代辦人身份證原件、加蓋單位公章及法人代表章的《繳存單位集中代辦職工住房公積金提取業務承諾書》。

                一、本地公積金償還貸款本息的提?。ㄊ≈惫e金貸款)時需提供以下證明材料原件:

                (一)首次提取業務證明材料:

                1. 職工本人身份證。房主為配偶姓名的,需提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿;

                2. 公積金龍卡或職工本人名下建行一類儲蓄卡;

                3. 借款合同;

                4. 相關銀行出具的最近2個月以上的還款明細(或銀行存折,需加蓋銀行業務章);

                5. 貸款提前部分還款的,需同時提供提前還款入賬憑證、重新核定后未來12個月的還款計劃;貸款自然結清的,需同時提供相關銀行出具的結清證明;貸款提前結清的,需同時提供提前還款入賬憑證、結清證明。

                (二)再次提取業務證明材料(2018年4月份之后已在中心產生過提取記錄的貸款購房,再次使用該套住房申請提取的):

                1. 職工本人身份證。房主為配偶姓名的,需提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿;

                2. 公積金龍卡或職工本人名下建行一類儲蓄卡;

                3. 相關銀行出具的最近2個月以上的還款明細(或銀行存折,需加蓋銀行業務章);

                4. 配偶為非長春省直住房公積金管理分中心繳存的需提供配偶的提取當年的繳存提取證明;

                5. 貸款提前部分還款的,需同時提供提前還款入賬憑證、重新核定后未來12個月的還款計劃;貸款自然結清的,需同時提供相關銀行出具的結清證明;貸款提前結清的,需同時提供提前還款入賬憑證、結清證明。

                二、償還商業銀行住房貸款提取住房公積金(非本地公積金償還貸款本息的提?。┨崛r需提供以下證明材料原件:

                (一)首次提取業務證明材料:

                1. 職工本人身份證。房主為配偶姓名的,需提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿。異地購買自住住房的,在吉林省內各地市州購買自住住房的需提供本人或配偶住房所在地戶籍證明或有效工作證明;在吉林省外購買自住住房的需提供購房地本人或配偶的房屋所在地的戶籍證明;

                2. 公積金龍卡或職工本人名下建行一類儲蓄卡;

                3. 經房地產管理部門備案登記的商品房買賣合同或不動產權證(房屋所有權證)或反擔保抵押合同;

                4. 借款合同;

                5. 相關銀行出具的當年最近2個月以上的還款明細(或銀行存折,需加蓋銀行業務章);

                6. 貸款提前部分還款的,需同時提供提前還款入賬憑證、重新核定后未來12個月的還款計劃;貸款自然結清的,需同時提供相關銀行出具的結清證明;貸款提前結清的,需同時提供提前還款入賬憑證、結清證明。

                (二)再次提取業務證明材料(2018年4月份之后已在中心產生過提取記錄的貸款購房,再次使用該套住房申請提取的):

                1. 職工本人身份證。房主為配偶姓名的,需提供配偶身份證、結婚證或同戶籍戶口簿。異地購買自住住房的,在吉林省內各地市州購買自住住房的需提供本人或配偶住房所在地戶籍證明或有效工作證明;在吉林省外購買自住住房的需提供購房地本人或配偶的房屋所在地的戶籍證明;

                2. 公積金龍卡或職工本人名下建行一類儲蓄卡;

                3. 相關銀行出具的最近2個月以上的還款明細(或銀行存折,需加蓋銀行業務章);

                4. 配偶為非長春省直住房公積金管理分中心繳存的需提供配偶的提取當年的繳存提取證明;

                5. 貸款提前部分還款的,需同時提供提前還款入賬憑證、重新核定后未來12個月的還款計劃;貸款自然結清的,需同時提供相關銀行出具的結清證明;貸款提前結清的,需同時提供提前還款入賬憑證、結清證明。

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