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                長春省直住房公積金管理分中心2014年年度報告

                 

                根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》的規定,經省直住房公積金管委會審議通過,現將省直住房公積金2014年年度報告公布如下:

                一、機構概況

                (一) 住房公積金管理委員會:省直住房公積金管委會有15名成員。管委會審議通過2014年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況,并對其他重要事項進行決策,主要包括關于修訂《長春省直住房公積金貸款管理辦法》、關于修訂《長春省直住房公積金提取管理辦法》、關于制定《長春省直住房公積金貸款管理辦法實施細則》、關于制定《長春省直住房公積金提取管理辦法實施細則》、關于修訂《長春省直住房公積金歸集管理辦法》的《意見》。

                管委會辦公室地址:長春市人民大街9999號招銀大廈5,聯系電話:0431-82790733。

                (二)住房公積金管理中心:省直住房公積金管理中心為隸屬于省直機關事務管理局的不以營利為目的的全額撥款事業單位,主要負責省直及中直駐長企事業單位住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內設辦公室、資金歸集科、資金管理科、資金使用科、稽查科,下設(管理部和分支機構名稱)。

                    領導班子成員及分工:

                序號

                姓名

                職務

                分工

                1

                陸曉剛

                主任

                資金歸集科、資金管理科

                2

                徐春陽

                副主任

                辦公室

                3

                盛淑芬

                副主任

                資金使用科、稽查科

                    管理部和分支機構營業網點、時間及電話:

                序號

                網點名稱

                地點

                營業時間

                咨詢電話

                1

                省政務大廳服務窗口

                長春市人民大街9999號,吉林省人民政府政務大廳2

                周一至周五上午8:3011:30,下午1:004:00

                0431-82752956

                0431-82752954

                中心網站: 吉林省直住房公積金網:www.jz2267.com

                網上服務:網上查詢、辦理業務;服務熱線、短信、手機App、微信、微博等。

                 二、業務運行情況

                (一)繳存:本市受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行包括中國建設銀行股份有限公司長春大經路支行。 2014   年,全市實繳單位 1604 家,實繳職工 17.24 萬人,繳存 17.81 億元,同比增長 9.67 %。當年新開戶單位 116 , 新開戶職工 2.63 萬人,凈增單位 39 家,凈增職工 0.7965 萬人。截至 2014 年底,繳存總額 105.08 億元,繳存余額 54.54 億元,分別同比增長 16.95 %、 16.53 %。

                (二)提取 2014 年,提取 10.07 億元,占當年繳存額的 56.54  %,比上年同期增加 14.58 個百分點。截至    2014 年底,提取總額 50.53 億元,同比增長 24.89 %。

                (三)貸款

                1.個人住房貸款:本市受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行包括中國建設銀行、中國光大銀行、吉林銀行,最高貸款額度為 80萬元 。 2014 年,發放個人住房貸款 0.26 萬筆 8.39 億元,同比下降 25.01 %、 22.87 %?;厥諅€人住房貸款 3.24 億元。截至2014年底,累計發放個人住房貸款 2.07 萬筆 53 億元,貸款余額   39.06 億元,同比增長 14.38 %、 18.81 %、 15.19 %。個貸率為 71.6 %,比上年同期下降 0.84 個百分點。

                2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款: 2014 年,發放支持保障性住房建設項目貸款  0  億元,應還貸款本金    億元,實際回收貸款本金  0  億元。截至 2014 年底,項目貸款余額  0  億元,累計發放項目貸款  0  億元。

                (四)購買國債: 2014 ,購買(記賬式、憑證式)國債  0  億元。當年(兌付、轉讓、收回)國債金額  0  億元,期末國債余額  0  億元,比去年同期增加(減少)  0  億元。

                    (五)資金存儲:截至 2014 年底,全市結余資金存款    15.61億元。其中,活期 1.08 億元,1年以內定期(含) 11.23 億元,1年以上定期 3.3 億元,其他(協議、協定、通知存款等)  0  億元。

                (六)其他:截至  2014  年底,資金運用率 71.6 %,比上年同期下降 0.84 個百分點。

                三、主要財務數據

                (一)業務收入: 2014 ,住房公積金業務收入共計    21145.7萬元,同比增長 16.11 %。存款利息收入 3811.6萬元,委托貸款利息收入 16405.28 萬元,國債利息收入  0 萬元,其他收入 928.82 萬元。

                (二)業務支出: 2014 ,住房公積金業務支出共計    11653.95萬元,同比增長 30.72 %。繳存職工賬戶余額的利息支出 10792.4 萬元,歸集手續費用支出 60 萬元,委托貸款手續費支出 801.13 萬元,其他支出 0.42 萬元。

                (三)增值收益: 2014 年,住房公積金增值收益 9491.75 萬元,同比增長 2.11 %。增值收益率  1.88 %,比上年同期下降 0.29  個百分點。

                  (四)增值收益分配: 2014 年,提取貸款風險準備金

                 5695.05 萬元,提取管理費用 852.95 萬元,上交財政管理費用 960 萬元,提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金 2943.75 萬元,上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金 40 萬元。截至 2014 年底,貸款風險準備金余額 24209.64 萬元,累計上繳城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金  0  萬元。

                    (五)管理費用支出:  2014 年,管理費用支出 1027 萬元。其中,人員經費 110 萬元,公用經費 325 萬元,專項經費 592 萬元。

                四、資產風險狀況

                (一)個人住房貸款:截至 2014 年底,逾期個人住房貸款  18.12  萬元,個人住房貸款逾期率  0.045   ‰。個人貸款風險準備金按(貸款余額或增值收益) 60 %提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷  0  萬元,個人貸款風險準備金余額為 24209.64 萬元,個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為  6.2 %,個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為  0.075  %。

                (二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:截至

                 2014 年底,逾期項目貸款  0  萬元,項目貸款逾期率為 0   ‰。項目貸款風險準備金提取比例為貸款余額的  0  %。當年使用項目貸款風險準備金核銷  0  萬元,項目貸款風險準備金余額為  0  萬元,項目貸款風險準備金余額與項目貸款余額的比率為  0  %,項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為  0  %。

                    (三)歷史遺留風險資產:截至  2014  年底,歷史遺留風險資產余額  0  萬元,比去年同期減少  0  萬元,歷史遺留風險資產回收率為  0  %。產生的時間、原因、當年處置情況、清收的措施和取得的成效。

                五、社會經濟效益

                (一)繳存業務: 2014 年,住房公積金繳存人數和繳存額增長率分別為 4.84 % 9.67 %。繳存職工的構成情況:

                按單位性質,國家機關和事業單位占 44.16 %,國有企業占 15.66 %,城鎮集體企業占 0.76 %,外商投資企業占 0.41 %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占 3.34 %,民辦非企業單位和社會團體占  0  %,其他占 35.67 %。

                按收入水平,低收入群體占 66.55 %,中等收入群體占    31.05 %,高收入群體占 2.4 %。

                (二)提取業務: 2014 ,提取住房公積金 3.8 萬筆    10.07億元,其中,住房消費提取占 68.5 %(購買、建造、翻建、大修自住住房占 22.3 %,償還購房貸款本息占 46.2 %,租賃住房占   %,其他占    %);非住房消費提取占 31.5 %(離休和退休提取占 19.99 %,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占 8.59 %,戶口遷出本市或出境定居占 0.53 %,其他占 2.39 %)。

                    (三)貸款業務。

                    1.個人住房貸款:    ,個人住房貸款市場占有率為

                    %。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出    萬元。

                    職工貸款所購住房套數中,90(含)㎡以下占    %,90-144(含)㎡占    %,144㎡以上占    %;新房占    %,二手房占    %。

                貸款職工中,低收入群體占    %,中等收入群體占    %,高收入群體占    %。

                    2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:本市共有住房公積金試點項目  0  個,貸款額度  0  億元。其中,經濟適用房項目  0     0  億元,棚戶區改造安置用房項目    0  0  億元,公共租賃住房項目  0     0  億元。建筑面積共  0  萬㎡,可解決  0  戶中低收入職工家庭的住房問題。

                    (四)住房貢獻率:當年個人住房貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為 85.57 %。

                六、其他重要事項

                1.當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況;

                2.當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況;

                3.當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況;

                4.當年住房公積金其他業務政策調整情況;

                5.當年服務改進情況;

                    6.當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況;

                    7.當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

                以上列明事項如無發生則不予公布,公布事項不限于上述內容。

                 

                 

                長春省直住房公積金管理分中心

                 

                 2015 3 27

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